交房不去收房要付物业吗_交房不去收房行吗

不可以，因为购房合同中有明确的规定收房的时间，若业主迟迟未按照合同上规定的收房时间来收房，就视为违约行为，业主需要承担相应的法律责任。若业主因自身原因无法立即去收房，可以委托家人、朋友等去办理。同样的，如果到了收房时间，开发商仍不办理交房手续的，开发商也同样承担相应的法律责任。

二、交房收房注意事项

(资料图片仅供参考)

1、看交房日期是否逾期

购房者收到了开发商的入住通知书之后，要看清楚开发商是否如期交房。若逾期交房，要提出处理意见，若开发商未逾期交房，按照正常步骤去收房即可。

2、物业费不能乱

开发商会与物业公司签署管理协议，签订房屋买卖合同时，上面有约定的物业费相关事项。因此在收房时，如果物业公司的物业费上涨，可以及时提出来。

3、签收房文件时“留一手”

有的小区在交房的时候，要求业主先缴纳相关费用，才让业主进新房验房。因此在和开发商签购房合同时，要在合同里面注明，若当时没有做这个约定，那么可采取变通的方法，在签字的时候就要注明“房内情况未看”或“未验房”等字样。

4、建议业主集体收楼

若担心在收房时被开发商忽悠，建议业主们聚集在一起去收房的，更加靠谱。或者直接找专业的验房公司验房，可以掩去自身专业知识不足的缺陷，让自己更加有保障。

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(责任编辑：黄俊飞)